Immobilier à Orléans la Source
L'agence Durand-Montouché met en lumière le quartier d'Orléans : découvrez les atouts, l'immobilier, les services, et bien plus encore, de ce quartier populaire et verdoyant d'Orléans.
Le quartier La Source, l'un des douze quartiers d'Orléans, est situé au sud du centre-ville et du quartier de Saint-Marceau.
Avec une population de plus de 22 000 habitants, La Source est un quartier populaire et résidentiel fondé en 1960, abritant le campus universitaire, un parc floral et de nombreuses entreprises.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier du quartier de La Source Université-Parc Floral à Orléans ? Découvrez les nombreux atouts de cette zone dynamique !
Vivre à Orléans La Source-Université : un quartier florissant d'Orléans
Quartier fleuri
La Source du Loiret
La présence du Parc Floral ainsi que de nombreux espaces verts et fleuris donne au quartier un charme verdoyant.
Des lieux comme l'allée des sapins, le campus, et le bois de Concyr offrent également des espaces verts variés et propices à la détente.
Quartier dynamique
Construit dans les années 60 en tant que "ville-nouvelle" le quartier d'Orléans La Source a été conçu autour de l'Université d'Orléans.
Il abrite un pôle d'enseignement supérieur et de recherche au sein d'un campus dynamique, faisant de La Source un quartier relativement jeune.
Services et infrastructure
Le quartier est bien équipé en matière d'infrastructures scolaires et d'accueil de jeunes enfants avec six structures d'accueil pour la petite enfance : une crèche familiale, un centre multiaccueil ou encore des crèches collectives.
Il dispose également de sept écoles maternelles, cinq primaires, un collège et quatre lycées.
Transports en communs
Le Tramway A relie rapidement le quartier au centre historique d'Orléans.
La quartier d'Orléans la Source est situé au croisement des régions naturelles de la Sologne et du Val de Loire.
Immobilier à Orléans La Source
Côté immobilier, le quartier, à la fois populaire et résidentiel, se compose majoritairement d'appartements à loyers modérés (HLM), et de quelques zones pavillonnaires. Ce cadre est idéal pour ceux cherchant à louer un appartement proche du campus universitaire.
L'immobilier de La Source Université-Parc Floral est majoritairement constitué d'appartements (97 %) par rapport aux maisons individuelles (3 %).
Informations clés* :
- Taxe d'habitation : 20.99 %
- Taxe foncière : 29.81%
Prix de l'immobilier :
- Prix moyen au m2 d'un appartement : 1 892 €
- Prix moyen au m2 d'une maison : 2 117 €
*Sources : meilleursagents.com, lavieimmo.com au 1er novembre 2023
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