L'immobilier à Fleury-les-Aubrais

L'immobilier à Fleury-les-Aubrais

Découvrez Fleury-les-Aubrais, commune limitrophe et totalement connectée à la ville d'Orléans !

Fleury les Aubrais-La Passerelle
23.09.2021 Zoom sur l'immobilier de l'agglomération

Commune située au nord de la métropole orléanaise, Fleury-les-Aubrais compte environ 21 000 habitants (3ème ville du département) et offre aux Fleuryssois un cadre de vie agréable grâce notamment à sa connexion avec la ville d'Orléans.

Vivre à Fleury-les-Aubrais

Fleury-les-Aubrais, qui ne portera ce nom qu'à partir de 1907, se construit dans les années 1030 autour d'une chapelle et d'une paroisse du nom de "Fleury", bâtie par des moines.

Son activité économique repose aujourd'hui sur les activités de services, mais elle accueille également, sur ses 5 zones d'activité, de grandes entreprises telles que Thalès ou Orléans Viandes.

La ville de Fleury a su mettre en valeur son territoire par le biais de 7 squares et parcs répartis dans la ville. La commune fait également partie du réseau des villes fleuries, avec quatre fleurs obtenues.

Côté jeunesse et enseignement, la ville compte un lycée professionnel, deux collèges, sept groupes scolaires et trois crèches.

La vie associative de la ville est dynamique et permet ainsi de nombreuses activités sportives et culturelles. La Passerelle, centre culturel de Fleury-les-Aubrais, rayonne sur toute la métropole par la qualité de sa programmation.

La commune est également très bien desservie par les transports en communs, grâce notamment à la ligne de Tramway A, qui permet de se rendre facilement à Orléans, mais également grâce à sa gare SNCF, reliée à la gare d'Orléans et utilisée aujourd'hui pour la plupart des liaisons "grandes lignes" de la région Orléanaise.

Fleury-les-Aubrais est une ville engagée dans le développement durable, elle s'est inscrite dans la démarche d'un Agenda 21 et organise des actions de conseil et de sensibilisation auprès des habitants.
En 2020, Fleury a planté au cœur de la ville la première micro-fôret urbaine du Loiret.

Les quartiers de Fleury-les-Aubrais

La politique en matière d'urbanisme à Fleury-les-Aubrais consiste à un partage entre logements majoritairement pavillonaires et logements dédiés à l'habitat collectif.

Durand-Montouché vous propose de nombreuses annonces de biens immobiliers dans les différents quartiers de la ville :

> Clos de la Grande Salle, Villevaude, Vallée, Ormes du Mail

> Centre-Ville, Lamballe

> Gare, Bannier, Bustière, Dessaux

> Boudines, Champs du Moulin, Barrière Saint-Marc

> Lignerolles, Jabotte, Hartière, Bicharderies, Herveline


Immobilier à Fleury-les-Aubrais

On relève plus de 9 500 logements à Fleury-les-Aubrais, il s'agit essentiellement de résidences principales. Il est estimé que 52% des ménages sont propriétaires de leur résidence principale dans la commune.

Informations clés :

  • Prix d'achat m2 moyen pour un appartement : 1 719€
  • Prix d'achat m2 moyen pour une maison : 1 995€
  • Loyer mensuel moyen / m² : 11,4€
  • Taxe d'habitation : 30%
  • Taxe foncière : 48%

Source : meilleursagents.com

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