Marché immobilier à Orléans : que nous réserve 2018 ?
Un bilan immobilier positif à Orléans pour l'année 2017, notamment pour la partie transaction. Quelles perspectives pour 2018 ? DM Immobilier fait le point !
2017 : Un bilan positif pour le marché de l'immobilier Orléanais
Des chiffres encourageants pour l'immobilier Orléanais...
En 2017, les transactions immobilières à Orléans sont reparties de plus belles ! Les habitants ont tendance à vendre pour un logement plus grand, ce qui insuffle une dynamique certaine au marché immobilier de l'agglomération Orléanaise.
Les ventes de biens immobiliers sont plus rapides, avec un délais de 3 mois environ.
Les appartements et maisons moyen et haut de gamme ont de nouveau le vent en poupe.
Avec cette dynamique de vente, les biens mal évalués se vendent difficilement. Il est donc important de bien évaluer le juste prix de votre bien.
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On relève notamment une diminution des prix de l'Immobilier à Saint Jean de la Ruelle, aussi bien sur les maisons que sur les appartements.
...Soutenus par des politiques d'accès au crédit favorables
En effet, le maintien des taux d'emprunt bas ainsi que l'augmentation du nombre de bénéficiaires du prêt à taux zéro ont très certainement permis la hausse des transactions immobilières sur Orléans.
Un marché immobilier toujours dynamique en 2018
Faut-il investir à Orléans en 2018 ?
La réponse est oui, la dynamique du secteur immobilier devrait se prolonger en 2018.
La demande accrue de logements a certes tiré les prix vers le haut sur l'ensemble de la France, mais sans excès. À Orléans, les prix sont, en revanche, restés relativement stables.
On prévoit donc un marché toujours dynamique en 2018, et une légère hausse des prix. Les taux des crédits immobiliers devraient rester attractifs, inférieurs à 2%.
Acheter un logement à Orléans
Si vous prévoyez d'investir dans un logement neuf ou ancien à Orléans, 2018 est une année propice à un investissement immobilier.
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