Tout futur propriétaire souhaite bénéficier des meilleures conditions pour son prêt immobilier. Quels peuvent être les avantages de passer par un courtier ?
Trouver le bien idéal peut prendre du temps, mais trouver la banque qui vous fera bénéficier des meilleures conditions peut également être un casse-tête !
C'est à cette étape que le courtier intervient en tant qu'intermédiaire entre vous et la solution financière la plus adéquate.
En confiant votre recherche de solution de financement à un courtier, vous gagnerez un temps considérable vous évitant une multitude de rendez-vous avec des organismes de crédits bancaires. Il négociera lui-même et fera jouer son expérience et ses relations dans le but de vous trouver un prêt aux meilleures conditions.
Son réseau vous permettra de bénéficier de tarifs préférentiels non accessibles au grand public.
Un courtier n’est rémunéré que lorsque vous choisissez une des solutions financières qu'il vous propose et que celle-ci soit acceptée par l’organisme bancaire.
Les honoraires varient selon les courtiers et la complexité du dossier. Pour la rémunération, il peut y avoir plusieurs cas de figures en fonction du courtier :
Lors de votre choix, il est important de ne pas se focaliser uniquement sur le taux d'emprunt, mais de prendre en compte la globalité des conditions de prêt, et notamment l’assurance de prêt proposée par le courtier.
Bien que non obligatoire, les établissements bancaires exigent très souvent un contrat d’assurance de prêt pour se couvrir contre le risque de défaillance de l’emprunteur, pour des raisons de santé, voire de décès.
Il s'agit donc également d'une garantie pour votre famille. Prendre l’assurance la moins chère sans considérer sa couverture n'est donc pas forcément le meilleur choix.
Le courtier est également là pour vous conseiller sur ce point et vous orienter vers la garantie proposant le meilleur rapport qualité-prix selon vos besoins.
Deux solutions peuvent être envisagées :
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