La Ville de Saran : présentation, cadre de vie et atouts

Vous recherchez une commune dynamique où il fait bon vivre à proximité d'Orléans ?

Découvrir Saran : un cadre de vie "vert" tout proche d'Orléans

Située à seulement 5,6 km au nord d'Orléans, Saran est une charmante ville du département du Loiret.

Avec plus de 17 120 habitants, cette commune de la métropole orléanaise a su préserver son charme tout en offrant les avantages d'une vie urbaine.

Dynamique et en constante évolution urbanistique, Saran accorde une attention minutieuse à la qualité de vie, méritant ainsi son surnom de « ville à la campagne ».

Le développement de Saran est le fruit d'une préoccupation constante : maintenir un équilibre fonctionnel entre les zones d'activité, les zones d'habitat et les zones naturelles. C'est ce qui explique que le cadre végétal et boisé, vestige de son passé rural et forestier, n'est jamais éloigné des zones urbaines.

La ville de Saran est desservie par le réseau de transport en commun de la métropole d’Orléans (TAO) et ne se trouve qu'à seulement 10 minutes du centre d'Orléans, grâce à une fréquence de bus toutes les dix minutes.

Pourquoi acheter à Saran ? De nombreux atouts !

Malgré un développement continu, la ville a su conserver un cadre de vie agréable en préservant les espaces verts de son territoire. La forêt d’Orléans, plus grande forêt domaniale de France, est située au nord est de Saran et constitue un véritable poumon vert pour l’agglomération orléanaise

Le développement florissant de la ville a permis d'accueillir de nombreux commerces, services et infrastructures culturelles. Cinémas, médiathèques, théâtres et écoles de musique se mêlent harmonieusement aux espaces verts préservés, tels que des parcs, forêts et des sentiers.

Sur le plan éducatif, la ville comptabilise plus de 8 établissements scolaires comprenant notamment des écoles maternelles et primaires et un collège.

Saran bénéficie d'excellentes installations sportives : un stade d'athlétisme, une piscine, 4 gymnases, un dojo, ... Il y a de quoi faire du sport !

La ville de Saran abrite également le plus grand centre commercial de la métropole d'Orléans, qui regroupe de nombreuses enseignes nationales.

Marché immobilier à Saran : tendances, prix et perspectives

Bien que Saran ne soit pas une grande ville, elle compte plusieurs quartiers distincts qui ont chacun leurs propres caractéristiques et ambiances. Voici quelques-uns des quartiers de Saran

• Saran centre-ville

Le centre historique de Saran est animé par des commerces locaux, des restaurants et des services. L'ambiance est chaleureuse et conviviale, typique d'un centre-ville.

• Saran Le Vilpot
• Saran Les Sablonnières
  
• Saran Sud Ouest
• Saran Le Chêne Maillard
  
• Saran Les Champs Gareaux

Le marché immobilier de Saran s'aligne sur la tendance observée à Orléans et dans son agglomération. Au cours des deux dernières années, les prix ont connu une hausse continue, tant pour les programmes neufs que dans l'ancien. Cette progression tend à se modérer et les prix désormais se stabilisent.

La ville de Saran est une bonne alternative pour les ménages dont les revenus ne permettent pas de s’installer à Orléans. En effet, les prix y sont légèrement plus abordables que dans la métropole régionale.

Informations clés :

• Prix m2 moyen pour un appartement : 2 028 €
• Prix m2 moyen pour une maison : 2 373 €
• Prix loyer mensuel/m2 moyen pour un appartement : 12,6 €
• Prix loyer mensuel/m2 moyen pour une maison : 13,7 €

Source : meilleursagents.com - Décembre 2025

Que ce soit pour investir ou pour y vivre, Saran est l'endroit idéal à proximité d'Orléans !

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