Comment bien préparer sa retraite grâce à l'immobilier en 2023 ?

Préparer sa retraite est une étape importante de la vie, et celle-ci demande une bonne préparation financière. En effet, votre pension de retraite ne représentera pas plus de 70% à 80% de votre dernier revenu d'activité.

L'agence Durand-Mountouché vous explique comment préparer sa retraite en toute sérénité !

Devenez propriétaire de votre résidence principale

Pour se constituer un capital, l'investissement immobilier est une option intéressante, notamment en 2023. La pierre permet de se constituer un patrimoine durable, qui peut même se valoriser avec le temps, selon les tendances du marché.

Devenir propriétaire suffisamment tôt permet de rembourser votre crédit immobilier avant la fin de votre carrière. Ainsi, l'absence de loyer rendra plus supportable une pension de retraite modeste, et améliorera votre pouvoir d'achat.

Si vous avez la capacité d'emprunt, n'hésitez pas : avoir un patrimoine immobilier vous rassurera ! Découvrez nos annonces d'appartements à vendre à Orléans.

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Vous souhaitez en savoir-plus sur l'investissement immobilier ? Découvrez les bonnes raisons d'investir dans l'immobilier.

Faites louer un bien immobilier

L'investissement locatif peut générer des revenus locatifs réguliers et vous permet de vivre partiellement des revenus des loyers à la retraite.

L'achat d'un logement locatif est moins contraignant que celui d'une résidence principale. En effet, vous pouvez acheter une surface qui correspond à vos moyens, dans une localité où les prix sont abordables, selon vous. Vous devez simplement réfléchir à une commune et une zone où il existe une forte demande de location.

Par ailleurs, rien ne vous empêche de récupérer l'habitation comme résidence secondaire voire principale après l'avoir louée pendant quelques années.

Investissez dans la pierre-papier : la SCPI

Il est aussi possible d'acheter un bien immobilier par un intermédiaire. Il s'agit d'acheter des parts au sein d'une société civile de placement immobilier (SCPI). Concrètement, vous partagez de l’immobilier avec d’autres investisseurs, mais rien ne vous appartient intégralement.

Le risque est ainsi mutualisé entre vous et d'autres épargnants et vous devenez copropriétaire du bien.

En effet, l'immobilier locatif nécessite un minimum d'investissement personnel : cela demande du temps, de la disponibilité et peut être un risque en cas d'impayé.

Vendez votre logement en viager

Vous n’avez pas de descendant ou vous ne souhaitez pas que vos enfants vous entretiennent ? Les coûts liés à une aide à domicile ou à un hébergement type EHPAD peuvent représenter des coûts très importants dans la pension de votre retraite.

Le viager est une solution à envisager pour préparer votre retraite financièrement ! En fait, l'acheteur s'engage à vous verser une rente viagère jusqu'à la fin de vos jours. Dans le cas d’un viager dit "occupé", vous conservez le droit d’habiter le logement jusqu’à votre décès.

Pour avoir plus d'informations sur les avantages et les inconvénients de ces solutions, prenez contact avec nos agences immobilières à Orléans et alentours, pour des conseils de placement dans l’immobilier.

DM Immobilier vous propose également ses services de gestion locative à Orléans.