Location à Orléans : Nos conseils pour trouver rapidement un appartement

Louer un appartement à Orléans en 2026 coûte en moyenne 13,4 €/m². La ville séduit par ses loyers modérés, sa proximité avec Paris (1h en train) et son dynamisme étudiant. Voici tout ce qu’il faut savoir avant de chercher une location à Orléans.

Louer un appartement à Orléans en 2026

Riche de son histoire, de sa culture et ses espaces verts, la ville d’Orléans est une ville où il fait bon vivre. C’est une ville en pleine effervescence et qui ne cesse d’évoluer notamment en immobilier grâce à de nombreuses rénovations et nouvelles infrastructures.

La ville d’Orléans est très bien desservie par les transports en commun. Le réseau TAO couvre efficacement la métropole avec de nombreuses lignes de bus et deux lignes de tramway (A et B) reliant les principaux quartiers au centre-ville. De plus, grâce à la gare d’Orléans et celle de Fleury-les-Aubrais, la capitale n’est qu’à environ une heure de train de Paris-Austerlitz.

Le marché locatif est donc très important et actif à Orléans. C'est aussi grâce à une forte présence de la vie étudiante : il est plus facile pour eux de trouver une location étudiante au sein de la ville d'Orléans, car les loyers ne sont pas excessifs.

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Quelle est la moyenne des loyers par types de logements ?

Prix de location moyen au m² : 13,4€

Loyer moyen d’un appartement meublé : 582€

Loyer moyen d’un appartement non meublé : 567€

Sources : www.meilleursagents.com et www.seloger.com

Appartements à Louer à Orléans : Les meilleures opportunités du moment

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FAQ – Location à Orléans

Est-il facile de trouver un appartement à louer à Orléans ?

Le marché locatif est dynamique, notamment en période estivale avec l’arrivée des étudiants. Les petites surfaces se louent rapidement.

Quel quartier choisir pour louer à Orléans ?

Le centre-ville et Saint-Marceau sont prisés pour leur proximité avec les commerces. La Source attire les étudiants grâce au campus universitaire.

Orléans est-elle une bonne ville pour les étudiants ?

Oui, grâce à des loyers modérés, un campus important et une proximité avec Paris.