Vente Appartement 2 Pièces 46 m²
134 650 €
Agence immobilière DM Bannier
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Description
ORLÉANS ? T2 LUMINEUX AVEC BALCON, PARKING ET CAVE Agréable appartement de 2 pièces d'une superficie de 46,81 m², situé rue de Coulmiers, au 3? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement et WC indépendant. Celui-ci dessert une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et pratique au quotidien. Le séjour s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. L'espace nuit se compose d'une chambre ainsi que d'une salle de bains équipée d'un placard de rangement. Une cave et une place de parking privative viennent compléter les prestations de cet appartement, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Situé rue de Coulmiers à Orléans, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles, du tramway et de la gare, facilitant ainsi vos déplacements. Avec sa luminosité, son environnement calme, son balcon et son classement énergétique C, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1459.56 euros.
Informations sur le prix
Prix de vente :
134 650 €
- Honoraires charge vendeur
Taxe foncière :
1127 €
Informations
- Type de bien : Appartement
- Date de construction : 1988
Détails
- Nombre d'étage(s) : 1
- Etage : 3
- Surface : 46 m²
- Type de chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de salle(s) de bain : 1
- Nombre de toilette(s) : 1
- Nombre de balcon(s) : 1
- Nombre de parking(s) : 1
Informations sur la copropriété
- Nombre de lots dans la copropriété : 29
- Quote part copro : 1459.56 €/an
- Procédure en cours : Oui
- Procédure : Procédure en cours
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Émission de gaz
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1050€ au 27/10/2026
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr