Vente Appartement 4 Pièces 79 m²
266 800 €
Agence immobilière DM Bannier
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Description
CENTRE HISTORIQUE - T4 EN DUPLEX - VUE CATHÉDRALE Au coeur du centre historique d'Orléans, dans une petite rue piétonne recherchée, découvrez ce magnifique duplex de 79,33 m² Carrez, situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété entretenue, calme et pleine de charme. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour chaleureux et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter de belles soirées d'hiver. Depuis le séjour, vous bénéficiez d'une agréable vue sur la cathédrale. Vous trouverez deux chambres, dont une avec rangements et bénéficiant également d'une vue sur la cathédrale, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. Un WC indépendant complète l'ensemble. Une mezzanine vient compléter cet espace et offre une pièce supplémentaire aux multiples possibilités. Une cave faisant office de débarras en rez-de-chaussée vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Informations Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 20 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.42 euros.
Informations sur le prix
Prix de vente :
266 800 €
- Honoraires charge vendeur
Taxe foncière :
1033 €
Informations
- Type de bien : Appartement
- Date de construction : 1949
Détails
- Nombre d'étage(s) : 1
- Etage : 4
- Etat général : Bon Etat Bon Etat
- Surface : 79 m²
- Type de cuisine : AmenageeEquipee
- Type de chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de salle(s) de bain : 1
- Nombre de salle(s) d'eau : 1
- Nombre de toilette(s) : 1
Informations sur la copropriété
- Nombre de lots dans la copropriété : 20
- Quote part copro : 1440.42 €/an
- Procédure en cours : Non
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Émission de gaz
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1190€ au 19/06/2023
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr