Vente Appartement 1 Pièce 30 m²
86 850 €
Agence immobilière DM Bannier
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Description
Orléans, quai de Loire, bord de Loire, vente appartement, T1 bis, balcon, parking, ascenseur, DPE C. Durand Montouché vous propose cet appartement T1 bis situé quai de Loire qui réunit une superficie de 30,63 m² loi Carrez, un balcon et une place de parking dans un immeuble équipé d'un ascenseur. Une adresse à découvrir pour apprécier sur place le bien et la manière dont ses différents atouts peuvent répondre à votre projet d'achat. Avec sa typologie T1 bis, cet appartement mérite une visite attentive pour découvrir son agencement, comprendre l'articulation des espaces et envisager votre installation. La surface de 30,59 m² loi Carrez constitue un repère précis pour aborder cette découverte et vous projeter avec vos propres besoins, votre mobilier et vos habitudes de vie. Le balcon apporte un espace extérieur à l'appartement, dont vous pourrez apprécier les dimensions, l'orientation et les possibilités d'aménagement lors de la visite. Il complète la surface intérieure et représente un critère à considérer si vous souhaitez disposer d'un extérieur pour votre futur logement à Orléans. La présence d'une place de parking et d'un ascenseur complète les caractéristiques de ce T1 bis quai de Loire. Pour un acquéreur qui intègre le stationnement et l'accès à l'appartement dans ses critères de recherche, ces deux équipements sont des éléments concrets à examiner dès la découverte du bien. L'emplacement en bord de Loire inscrit cet appartement dans un environnement orléanais directement associé au fleuve. La visite permettra de découvrir les abords de l'immeuble et de situer cette adresse par rapport à vos déplacements habituels. Le DPE classé C https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.
Informations sur le prix
Prix de vente :
86 850 €
- Honoraires charge vendeur
Taxe foncière :
920 €
Informations
- Type de bien : Appartement
- Date de construction : 2002
Détails
- Nombre d'étage(s) : 1
- Etage : 2
- Etat général : Excellent Excellent
- Surface : 30 m²
- Type de cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
- Type de chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de salle(s) de bain : 1
- Nombre de toilette(s) : 1
- Nombre de balcon(s) : 1
Informations sur la copropriété
- Nombre de lots dans la copropriété : 30
- Quote part copro : 800 €/an
- Procédure en cours : Non
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Émission de gaz
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 870€ au 21/09/2026
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr