Vente Appartement 2 Pièces 37 m²
118 750 €
Agence immobilière DM Bannier
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Description
T2 AVEC BALCON, ASCENSEUR ET PARKING SÉCURISÉ PROCHE GARE ET TRAM A Idéal pour un investissement locatif, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 37,73 m² Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente datant de 2010. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel avec une pièce de vie donnant accès à un balconnet, ainsi qu'une chambre indépendante. Un emplacement de stationnement sécurisé au sein de la résidence complète ce bien. L'appartement est actuellement loué, avec un locataire en place depuis 2019, offrant ainsi une solution intéressante pour un investissement avec revenus locatifs immédiats. Son emplacement constitue un véritable atout : gare, tramway ligne A et commerces à proximité, permettant de profiter facilement de toutes les commodités et des transports. Une belle opportunité d'investissement, alliant emplacement, confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1174.58 euros.
Informations sur le prix
Prix de vente :
118 750 €
- Honoraires charge vendeur
Taxe foncière :
996 €
Informations
- Type de bien : Appartement
- Date de construction : 2010
Détails
- Nombre d'étage(s) : 1
- Etage : 2
- Surface : 37 m²
- Type de cuisine : Ouverte Aménagée
- Type de chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de salle(s) de bain : 1
- Nombre de toilette(s) : 1
- Nombre de balcon(s) : 1
- Nombre de parking(s) : 1
Informations sur la copropriété
- Nombre de lots dans la copropriété : 19
- Quote part copro : 1174.58 €/an
- Procédure en cours : Non
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Émission de gaz
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 890€ au 17/08/2026
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr