Vente Maison 6 Pièces 247 m²
318 600 €
Agence immobilière DM Fleury-les-Aubrais
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Description
Maison avec local commercial, à Fleury-les-Aubrais L'agence Durand Montouché vous propose à la vente cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet professionnel, un investissement locatif ou une résidence principale avec activité indépendante, situé sur la commune de Fleury-les-Aubrais. Développant une surface totale d'environ 247 m² sur une parcelle de 540 m², ce bien séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. A l'extérieur, le terrain permet la création d'un agréable jardin afin de profiter pleinement des beaux jours et de personnaliser les espaces selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial comprenant un bureau, un garage ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace parfaitement adapté à une activité professionnelle, artisanale ou libérale. A l'étage, la partie habitation propose un appartement fonctionnel composé de trois chambres ou bureaux, d'un vaste séjour , d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le deuxième étage accueille un vaste plateau à aménager selon vos projets. Cet espace supplémentaire représente une véritable opportunité pour créer un logement complémentaire, des bureaux, un espace de loisirs ou encore agrandir l'habitation existante. Grâce à sa configuration, ses beaux volumes et son potentiel d'évolution, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare sur le secteur de Fleury-les-Aubrais et saura répondre à de nombreux projets de vie ou d'investissement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. https://www.georisques.gouv.fr/
Informations sur le prix
Prix de vente :
318 600 €
- Honoraires charge vendeur
Taxe foncière :
3670 €
Informations
- Type de bien : Maison
- Date de construction : 1970
Détails
- Nombre d'étage(s) : 2
- Etat général : Bon Etat Bon Etat
- Surface : 247 m²
- Surface de terrain : 540 m²
- Type de cuisine : AmenageeEquipee
- Type de chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de salle(s) d'eau : 2
- Nombre de toilette(s) : 2
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Émission de gaz
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5830€ et 7900€ au 26/06/2026
Bilan énergétique