Vente Appartement 5 Pièces 140 m²
328 600 €
Agence immobilière DM Bannier
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Description
ORLÉANS HYPERCENTRE Appartement plateau 140,28 m² Carrez ,À rénover Laissez votre imagination construire votre futur chez vous. Idéalement situé au coeur de l'hypercentre d'Orléans, à deux pas du quartier Martroi, cet exceptionnel appartement de 140,28 m² (loi Carrez), aujourd'hui à usage professionnel, est vendu en plateau brut, prêt à recevoir votre projet de vie. Sa superficie généreuse offre toutes les possibilités : création de 4 chambres, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante. Salle d'eau avec WC existants. Une cave complète ce bien rare. Chauffage individuel gaz, faibles charges, DPE classe C. A proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Un espace d'exception à réinventer entièrement selon vos envies ; pour ceux qui aiment créer, personnaliser, et habiter autrement. https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 22 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 1768 euros.
Informations sur le prix
Prix de vente : 328 600 € - Honoraires charge vendeur
Informations
- Type de bien : Appartement
Détails
- Nombre d'étage(s) : 1
- Etage : 1
- Surface : 140 m²
- Type de chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
Informations sur la copropriété
- Nombre de lots dans la copropriété : 22
- Quote part copro : 1768 €/an
- Procédure en cours : Non
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Émission de gaz
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2490€ au 29/04/2026
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr