Vente Appartement 4 Pièces 87 m²
259 000 €
Agence immobilière DM Bannier
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Description
VUE PARC PASTEUR - ORLEANS SAINT VINCENT Appartement 4 pièces avec vue exceptionnelle sur le Parc Pasteur à Orléans Idéalement situé au 2? étage d'un immeuble de caractère, ce magnifique appartement de 84,40 m² Carrez séduira immédiatement par son emplacement privilégié et son charme authentique. Offrant une vue dégagée et apaisante sur le Parc Pasteur, il bénéficie d'un cadre de vie rare, à la fois verdoyant et central. L'appartement se compose de trois belles chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'aménagement d'un espace de télétravail. Le séjour lumineux, aux volumes généreux, s'ouvre sur un agréable balcon qui prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement de la vue sur le parc et d'une cave pour tous rangements. A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien rare sur le secteur réunit tous les critères pour un cadre de vie recherché au coeur d'Orléans. Un appartement de caractère, lumineux et idéalement situé, qui saura séduire les amateurs de biens de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 791 euros.
Informations sur le prix
Prix de vente :
259 000 €
- Honoraires charge vendeur
Taxe foncière :
1648 €
Informations
- Type de bien : Appartement
- Date de construction : 1900
Détails
- Nombre d'étage(s) : 1
- Etage : 2
- Etat général : Bon Etat Bon Etat
- Surface : 87 m²
- Type de cuisine : AmenageeEquipee
- Type de chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de salle(s) de bain : 1
- Nombre de toilette(s) : 1
Informations sur la copropriété
- Nombre de lots dans la copropriété : 4
- Quote part copro : 791 €/an
- Procédure en cours : Non
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Émission de gaz
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2370€ au 24/10/2025
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr