Vente Appartement 3 Pièces 66 m²
182 150 €
Agence immobilière DM Bannier
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Description
T3 lumineux dans le quartier Madeleine, à deux pas de la Loire Dans le très prisé quartier Madeleine, profitez d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la Loire, du tramway, et de toutes les commodités. Situé au deuxième étage d'une résidence soignée, cet appartement T3 de 66,51 m² Carrez saura vous séduire par son agencement optimisé. Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille pour plus de praticité. La cuisine semi-ouverte aménagée et équipée sur le séjour offre un espace convivial, prolongé par un balcon ensoleillé. L'espace nuit comprend, deux chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés. En complément, vous bénéficiez d'un parking sécurisé et d'une cave pour stocker vos affaires en toute sérénité. Des travaux de ravalement avec isolation thermique extérieure sont en cours, entièrement pris en charge par les propriétaires. Ces améliorations garantissent une meilleure performance énergétique (DPE classé C), tout en augmentant la valeur et le confort de cet appartement. A visiter sans tarder ! Informations Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 394 lots - dont 173 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2175.3 euros.
Informations sur le prix
Prix de vente :
182 150 €
- Honoraires charge vendeur
Taxe foncière :
1436 €
Informations
- Type de bien : Appartement
- Date de construction : 1990
Détails
- Nombre d'étage(s) : 1
- Etage : 2
- Etat général : Bon Etat Bon Etat
- Surface : 66 m²
- Type de cuisine : AmenageeEquipee
- Type de chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de salle(s) de bain : 1
- Nombre de toilette(s) : 1
- Nombre de balcon(s) : 1
- Nombre de parking(s) : 1
Informations sur la copropriété
- Nombre de lots dans la copropriété : 394
- Quote part copro : 2175.3 €/an
- Procédure en cours : Non
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Émission de gaz
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1300€ au 16/12/2025
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr