Vente Appartement 4 Pièces 86 m²
551 200 €
Agence immobilière DM Bannier
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Description
Rare sur le marché - 4 pièces avec 3 terrasses, dernier étage sur les bords de Loire Sur les bords de Loire, dans une résidence de standing livrée il y a moins d'un an, venez découvrir ce splendide appartement de 87 m² Carrez, situé au dernier étage, offrant une exposition plein sud et une luminosité exceptionnelle. Véritable rareté sur le marché, il dispose de 101 m² de terrasses annexes, réparties en trois espaces extérieurs : une terrasse de 32 m² attenante à la chambre parentale, une terrasse privative de 9 m² pour la seconde chambre, et une incroyable terrasse de 60 m² accessible depuis le séjour. L'appartement se compose d'une chambre principale avec sa terrasse, d'une seconde chambre avec extérieur privatif, d'un dressing/buanderie, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'une cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour lumineux. Clé en main, ce bien séduit par ses belles prestations, ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel, calme et verdoyant, avec un accès direct aux bords de Loire. Un bien rare alliant élégance, confort et qualité de vie. https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 158 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3252 euros.
Informations sur le prix
Prix de vente : 551 200 € - Honoraires charge vendeur
Informations
- Type de bien : Appartement
- Disponible : 28/02/2026
- Date de construction : 2024
Détails
- Nombre d'étage(s) : 1
- Etage : 3
- Etat général : Excellent Excellent
- Exposition : Sud
- Surface : 86 m²
- Type de cuisine : Américaine Amenagée Equipée
- Type de chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de salle(s) de bain : 1
- Nombre de salle(s) d'eau : 1
- Nombre de toilette(s) : 2
- Nombre de balcon(s) : 1
- Nombre de terrasse(s) : 1
Informations sur la copropriété
- Nombre de lots dans la copropriété : 158
- Quote part copro : 3252 €/an
- Procédure en cours : Non
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Émission de gaz
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 725€ et 981€ au 08/11/2024
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr