Vente Appartement 3 Pièces 65 m²
110 000 €
Agence immobilière DM Bannier
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Description
Appartement 3 pièces à Saint-Jean-de-la-Ruelle, Rez-de-chaussée avec balcon, cave et parking A Saint-Jean-de-la-Ruelle, découvrez cet appartement de 65.52m² (loi carrez) situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'un séjour-salle à manger lumineux donnant sur un balcon agréable, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un cellier pratique et d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Un stationnement extérieur privatif vient compléter ce bien. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, représentant une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant créer un logement à son goût. Classé en DPE E, il offre un potentiel intéressant après amélioration énergétique. Sa localisation constitue un véritable atout : proche des commerces, des transports en commun et du centre-ville d'Orléans, tout en profitant d'un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité. Une opportunité à saisir, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat avec potentiel de valorisation. https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 312 lots - dont 104 lots habitation. (Pas de procédure en cours) \n\r Charges annuelles : 1342.09 euros.
Informations sur le prix
Prix de vente :
110 000 €
- Honoraires charge vendeur
Taxe foncière :
1404 €
Informations
- Type de bien : Appartement
- Date de construction : 1966
Détails
- Nombre d'étage(s) : 1
- Surface : 65 m²
- Type de cuisine : Amenagée
- Type de chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de salle(s) de bain : 1
- Nombre de toilette(s) : 1
- Nombre de balcon(s) : 1
- Nombre de parking(s) : 1
Informations sur la copropriété
- Nombre de lots dans la copropriété : 312
- Quote part copro : 1342.09 €/an
- Procédure en cours : Non
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Émission de gaz
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 2000€ au 19/03/2025
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr