Vente Appartement 3 Pièces 72 m²
205 000 €
Agence immobilière DM Tourelles
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Description
Appartement Orleans 3/ 4 pièce(s) 73m² quartier historique le plus recherché saint marceau ORLÉANS SAINT-MARCEAU ! APPARTEMENT ATYPIQUE Au coeur du quartier recherché de Saint-Marceau, découvrez cet appartement plein de charme , situé au dernier étage d'une petite copropriété. - superficie de 72,78 m² Carrez et offrant 113 m² au sol, ce bien saura vous séduire par ses volumes et son agencement original. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour avec une cuisine américaine aménagée offrant un bel espace de vie convivial. L'appartement dispose également : D'une belle chambre bénéficiant de deux expositions Sud et Ouest. D'une salle de bains avec placard D'un WC indépendant. D'un grand dressing. A l'étage, vous profiterez d'un vaste espace supplémentaire pouvant accueillir une seconde chambre, un bureau ou un espace dédié au télétravail, selon vos envies. LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Dernier étage. Appartement atypique avec de beaux volumes. Exposition Sud-Ouest. Tramway au pied de l'immeuble. Écoles à proximité immédiate. Gare accessible en 10 minutes. Cave et emplacement de stationnement extérieur Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie de quartier et de toutes ses commodités ! Charges de copropriété : 82,50 euros/mois. classe énergie E Un appartement à découvrir sans tarder ! https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 127 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 990 euros.
Informations sur le prix
Prix de vente :
205 000 €
- Honoraires charge vendeur
Taxe foncière :
1495 €
Informations
- Type de bien : Appartement
Détails
- Nombre d'étage(s) : 1
- Etage : 1
- Etat général : Bon Etat Bon Etat
- Exposition : Sud-ouest
- Surface : 72 m²
- Type de cuisine : Américaine Amenagée Equipée
- Type de chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de salle(s) de bain : 1
- Nombre de toilette(s) : 1
- Nombre de parking(s) : 1
Informations sur la copropriété
- Nombre de lots dans la copropriété : 127
- Quote part copro : 990 €/an
- Procédure en cours : Non
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Émission de gaz
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930€ et 2660€ au 26/08/2026
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr