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Vente Appartement 3 Pièces 60 m²

olivet
Référence : 5531

129 000 €

Agence immobilière DM Tourelles

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Description

Olivet T3 en Rez-de-Chaussée avec jardin privatif Idéal investisseur / Appartement vendu loué Situé dans le secteur recherché du Val d'Olivet, au coeur d'un environnement résidentiel, proche commerces et transports, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 60 m², situé en rez-de-jardin et bénéficiant de la jouissance d'un jardin privatif, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, une pièce de vie, deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains, WC séparés. Une place de stationnement complète ce bien. Chauffage électrique individuel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de belles perspectives de modernisation et un intéressant potentiel de valorisation patrimoniale. Un investissement locatif à saisir ! Le bien est vendu avec un locataire en place, permettant de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition, sans avoir à rechercher un nouvel occupant. Loyer de 642 eurosHC+82CC. Copropriété de 102 lots - dont 102 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1431 euros.

Informations sur le prix

Prix de vente : 129 000 € - Honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 1200 €

Informations

  • Type de bien : Appartement
  • Date de construction : 1985

Détails

  • Nombre d'étage(s) : 1
  • Surface : 60 m²
  • Type de chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Nombre de toilette(s) : 1

Informations sur la copropriété

  • Nombre de lots dans la copropriété : 102
  • Quote part copro : 1431 €/an
  • Procédure en cours : Non

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A B C D
211
Kwh/m².an
D <= 250 kWh/m²/an
E F G

Émission de gaz

A B
8
KgeqCO2/m².an
B <= 11 kg eq.CO2/m²/an
C D E F G

 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1680€ au 25/10/2026

Bilan énergétique

DPE : 211
GES : 8

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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