Vente Appartement 5 Pièces 102 m²
208 000 €
Agence immobilière DM Tourelles
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Description
Appartement Orleans 5 pièce(s) 102 m2 bel espace commerces et tramway sur place ORLÉANS SAINT MARCEAU RESIDENCE LES FLORALIES Espace, lumière et confort : tout pour un quotidien agréable ! Profitez d'un appartement spacieux et calme, avec les commerces au pied de l'immeuble et le tramway à une minute. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce F5 de 102,76 m² offre un cadre de vie agréable et des commodités à proximité pour faciliter vos déplacements et vos courses. Vous apprécierez son double séjour lumineux exposé sud, idéal pour vous détendre ou partager de bons moments avec vos proches. Un balcon vous invite à profiter des beaux jours, tandis que la cuisine indépendante aménagée complète l'espace de vie. Les trois chambres permettent de recevoir famille et amis, d'installer un bureau ou de créer une pièce consacrée à vos loisirs. L'appartement dispose également de deux salles d'eau et d'un WC. En bon état général, il est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Une cave et un garage privatif complètent ses atouts. Un appartement à découvrir pour conjuguer espace, tranquillité et vie pratique à Orléans. Classe énergie D https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3100 euros.
Informations sur le prix
Prix de vente :
208 000 €
- Honoraires charge vendeur
Taxe foncière :
1840 €
Informations
- Type de bien : Appartement
- Date de construction : 1968
Détails
- Nombre d'étage(s) : 1
- Etage : 1
- Etat général : Bon Etat Bon Etat
- Exposition : NS
- Surface : 102 m²
- Type de cuisine : Indépendante Aménagée
- Type de chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de salle(s) d'eau : 2
- Nombre de toilette(s) : 1
- Nombre de balcon(s) : 1
- Nombre de garage(s) : 1
Informations sur la copropriété
- Nombre de lots dans la copropriété : 120
- Quote part copro : 3100 €/an
- Procédure en cours : Non
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Émission de gaz
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2030€ au 08/10/2026
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr