Vente Appartement 4 Pièces 90 m²
198 000 €
Agence immobilière DM Tourelles
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Description
ORLEANS QUAI CHATELET VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA LOIRE Et si votre prochain appartement vous offrait la Loire comme panorama quotidien ? Au coeur d'Orléans, découvrez cet appartement de 90 m², idéalement situé à proximité des commerces, du centre historique et des quais de Loire. Ses atouts : ? Vue exceptionnelle sur la Loire depuis le double séjour de 40 m² ? 2 chambres côté jardin, au calme ? Cuisine indépendante aménagée ? Balcon et ascenseur ? Parking privatif en sous-sol + cave ? Résidence avec gardien Possibilité d'y exercer une profession libérale, autorisée par le règlement de copropriété. - Un emplacement privilégié pour profiter pleinement d'Orléans et de la Loire, avec commerces, centre-ville et promenades à pied à proximité. - Un bien qui séduit avant tout par son emplacement, ses volumes et cette vue unique sur la Loire. ? Contactez-nous 02 38 66 66 00 classe énergie : D LOTS :42 charges 3593 euros chauffage inclus https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 42 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3595 euros.
Informations sur le prix
Prix de vente :
198 000 €
- Honoraires charge vendeur
Taxe foncière :
1862 €
Informations
- Type de bien : Appartement
- Date de construction : 1985
Détails
- Nombre d'étage(s) : 1
- Etat général : Bon Etat Bon Etat
- Surface : 90 m²
- Type de cuisine : Indépendante Aménagée
- Type de chauffage : Mixte
- Mode de chauffage : Gaz
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de salle(s) d'eau : 1
- Nombre de toilette(s) : 1
- Nombre de balcon(s) : 1
Informations sur la copropriété
- Nombre de lots dans la copropriété : 42
- Quote part copro : 3595 €/an
- Procédure en cours : Non
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Émission de gaz
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2420€ au 09/03/2026
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr