Vente Maison 6 Pièces 170 m²
441 000 €
Agence immobilière DM Tourelles
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Description
Maison Orleans Maison de charme à seulement quelques minutes du centre d'Orléans. Découvrez EN EXCLUSIVITE cette élégante longère d'environ170m² habitables sur un jardin paysagé de 1200m². Le charme de l'ancien opère dès votre arrivée : pierres, briques, poutres, tomettes et tuiles de pays ! Elle vous offrira un cadre de vie agréable, idéal pour une famille : - son séjour spacieux et lumineux - sa belle cuisine dinatoire de 19m² - ses 3 grandes chambres et la 4ème actuellement utilisée en bureau - une pièce complémentaire de 18m² pouvant être dédiée aux loisirs (sport, jeux, musique, cinéma...) ou espace professionnel avec son entrée indépendante. - ses 2 pièces d'eau : salle de bains en rez-de-chaussée et salle d'eau à l'étage. A l'extérieur, le jardin clos offre un véritable écrin de verdure. La piscine chauffée permet une utilisation prolongée en toute saison et son préau attenant pour soirées entre amis. Un garage pour votre véhicule complète l'ensemble ainsi que plusieurs dépendances (buanderie/chaufferie, atelier, appentis) Classement DPE D www.georisque.gouv.fr
Informations sur le prix
Prix de vente :
441 000 €
- Honoraires charge vendeur
Taxe foncière :
3229 €
Informations
- Type de bien : Maison
- Date de construction : 1800
Détails
- Nombre d'étage(s) : 1
- Etat général : Bon Etat Bon Etat
- Exposition : Sud
- Surface : 170 m²
- Surface de terrain : 1206 m²
- Type de cuisine : Independante
- Type de chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de salle(s) de bain : 1
- Nombre de salle(s) d'eau : 1
- Nombre de toilette(s) : 2
- Nombre de terrasse(s) : 1
- Nombre de garage(s) : 2
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Émission de gaz
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2980€ et 4090€ au 13/08/2025
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr