Vente Immeuble 6 Pièces 191 m²
234 950 €
Agence immobilière DM Fleury-les-Aubrais
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Description
Immeuble avec commerce Jargeau 6 pièce(s) 191 m2 Au coeur de Jargeau, découvrez cet immeuble offrant un fort potentiel commercial et de multiples possibilités d'exploitation. Le rez-de-chaussée accueille actuellement une activité de poissonnerie et comprend une boutique, deux chambres froides, une cuisine professionnelle ainsi qu'un sous-sol. Le matériel professionnel présent permet d'envisager une reprise rapide de l'activité. A l'étage, deux pièces sont aujourd'hui aménagées pour la restauration, avec une fréquentation annoncée d'environ 20 couverts par service. Un grenier complète l'ensemble. La reprise de l'équipe actuellement en place, une cheffe de cuisine et une serveuse, pourra également être étudiée. Située en bord de Loire, Jargeau séduit par son centre-ville vivant, son patrimoine, sa douceur de vivre et son attractivité touristique. La commune bénéficie de la proximité d'Orléans, située à une vingtaine de kilomètres. Elle est également reconnue pour sa gastronomie locale et son identité commerçante. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer une poissonnerie de renommée, poursuivre l'activité de restauration existante, et, ou, tout simplement habiter sur place. https://www.georisques.gouv.fr/
Informations sur le prix
Prix de vente :
234 950 €
- Honoraires charge vendeur
Taxe foncière :
2500 €
Informations
- Type de bien : Immeuble
- Date de construction : 1930
Détails
- Nombre d'étage(s) : 1
- Etat général : Bon Etat Bon Etat
- Surface : 191 m²
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de toilette(s) : 1
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Émission de gaz
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1747€ et 1747€ au 17/09/2026
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr