Vente Appartement 4 Pièces 83 m²
245 550 €
Agence immobilière DM Fleury-les-Aubrais
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Description
Appartement Combleux 4 pièce(s) 83.23 m2 + TERRASSE + BOX - BORD DU CANAL - -RARE A LA VENTE -Appartement avec terrasse et garage en bord du canal de Combleux Laissez-vous séduire par cet appartement idéalement situé dans un environnement privilégié, au coeur des bords du canal de Combleux, où calme, nature et douceur de vivre se rencontrent. Entrée, cuisine ouverte sur la pièce de vie avec vue sur le canal , deux confortables chambres et des rangements pensés pour votre confort au quotidien. A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse privative et d'un patio intimiste apportant une touche de caractère supplémentaire et véritables invitations à la détente. Un bâtiment à usage de garage exclusif et une cave complètent cette adresse d'exception réservée pour les amoureux de la nature, de belles promenades au bord de l'eau et de la qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
Informations sur le prix
Prix de vente :
245 550 €
- Honoraires charge vendeur
Taxe foncière :
979 €
Informations
- Type de bien : Appartement
Détails
- Nombre d'étage(s) : 1
- Etage : 1
- Etat général : Très bon état Très bon état
- Surface : 83 m²
- Type de cuisine : Américaine Amenagée Equipée
- Type de chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de toilette(s) : 1
- Nombre de terrasse(s) : 1
Informations sur la copropriété
- Nombre de lots dans la copropriété : 2
- Procédure en cours : Non
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Émission de gaz
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1750€ au 17/07/2026
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr