Vente Maison 17 Pièces 245 m²
795 000 €
Agence immobilière DM Fleury-les-Aubrais
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Description
ÉTAMPES HÔTEL PARTICULIER DE 1850 245 M² HABITABLES A seulement dix minutes à pied de la gare et à 35 minutes de Paris en train, se dévoile un élégant hôtel particulier édifié en 1850, offrant environ 245 m² habitables. Dès les premiers pas, cette demeure raconte une histoire. Derrière ses murs se révèle une atmosphère authentique, empreinte de charme : hauteur sous plafond de 3,20 mètres, éléments en marbre, en gré, boiseries et parquets en chêne, sols en tomettes, ornements en fonte et cheminées présentes dans de nombreuses pièces. Chaque espace semble avoir traversé le temps en préservant son âme. La propriété comprend également une maison annexe, autrefois réservée au personnel, qui conserve elle aussi ses éléments anciens et son caractère d'origine. Plusieurs dépendances ainsi qu'un garage et un grenier d'environ 77 m², aménageable, laissent entrevoir de nombreux projets. Le chauffage est assuré au gaz. Maison de famille, résidence de prestige, chambres d'hôtes, bureaux ou activité libérale : cette propriété rare offre un décor unique à ceux qui souhaitent écrire une nouvelle page de son histoire. Un lieu singulier et inspirant, destiné aux amoureux des belles demeures, des matériaux nobles et de l'authenticité. https://www.georisques.gouv.fr/
Informations sur le prix
Prix de vente :
795 000 €
- Honoraires charge vendeur
Taxe foncière :
4500 €
Informations
- Type de bien : Maison
- Date de construction : 1850
Détails
- Nombre d'étage(s) : 4
- Etat général : Habitable Habitable
- Exposition : Sud-ouest
- Surface : 245 m²
- Surface de terrain : 475 m²
- Type de cuisine : Independante
- Type de chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Nombre de pièce(s) : 17
- Nombre de chambre(s) : 7
- Nombre de salle(s) de bain : 2
- Nombre de toilette(s) : 2
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Émission de gaz
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6440€ et 8720€ au 07/09/2026
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr