Description

Maison de plain-pied avec grand terrain à Orléans quartier Cigogne A Orléans Sud, dans le quartier Cigogne, cette maison de plain-pied de 122 m² offre trois chambres, deux vérandas et plusieurs dépendances sur un terrain de 2 659 m². Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle propose un cadre immédiatement habitable. A Orléans Sud, dans le quartier Cigogne, découvrez cette maison de plain-pied de 122 m², parfaitement entretenue et édifiée sur un terrain de 2 659 m². Construite en 1970, elle se présente aujourd'hui dans un excellent état et permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. L'entrée s'effectue par une première véranda de 8 m² qui dessert les différents espaces de la maison. La cuisine précède une pièce de vie de 35 m² réunissant le salon et la salle à manger, offrant un espace convivial pour recevoir ou profiter du quotidien. Une seconde véranda de 17 m² prolonge agréablement la maison et permet de bénéficier d'une pièce supplémentaire ouverte sur le terrain. La partie nuit comprend trois chambres de 9,80 m², 12 m² et 15 m². Une salle de bains, des toilettes séparées, un dégagement et une petite buanderie complètent l'organisation fonctionnelle de cette maison familiale entièrement aménagée de plain-pied. A l'arrière de la propriété, plusieurs dépendances apportent des possibilités supplémentaires de rangement ou d'utilisation selon les besoins des futurs occupants. Le terrain de 2 659 m² bénéficie en partie d'un arrosage automatique, tandis que l'accès à la maison est facilité par une allée goudronnée et un portail électrique. Les prestations comprennent également des volets électriques, un chauffage individuel au gaz et un poêle à bois. La maison affiche un DPE classé C, avec une consommation énergétique de 145 kWh/m²/an. Proposée au prix de 333 600 euros, honoraires à la charge du vendeur, cette maison de plain-pied à Orléans constitue une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant de l'espace, un grand terrain et un bien véritablement prêt à habiter. Contactez nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Points clés Maison de plain-pied de 6 pièces construite en 1970 Surface habitable : 122 m² Trois chambres et deux vérandas, dont une de 17 m² Terrain de 2 659 m² avec plusieurs dépendances Portail et volets électriques, arrosage automatique, allée goudronnée Chauffage individuel au gaz et poêle à bois ? DPE C et GES C Prix : 333 600 euros, honoraires de 13 500 euros à la charge du vendeur FAQ La maison nécessite-t-elle des travaux ? Non, elle est présentée en excellent état, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Toutes les pièces principales sont-elles accessibles de plain-pied ? Oui, la maison est entièrement organisée de plain-pied, avec les trois chambres, la salle de bains et les espaces de vie au même niveau. A quoi peuvent servir les dépendances ? La propriété possède plusieurs dépendances à l'arrière de la maison, mais leurs surfaces et leurs usages précis ne sont pas renseignés. https://www.georisques.gouv.fr/