Vente Maison 7 Pièces 161 m²
298 000 €
Agence immobilière DM Fleury-les-Aubrais
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Description
MAISON DE BOURG 178 M2 - BACCON Située au coeur du village de BACCON, cette authentique MAISON ANCIENNE, probablement édifiée au XVIIème siècle, séduit dès les premiers instants par son cachet préservé et son parfait état général. L'accès se fait par un ravissant jardin intime et verdoyant, joliment arboré, véritable havre de paix à l'abri des regards. Une terrasse permet de profiter pleinement de cet espace extérieur, complété par une cave. La maison offre dès l'entrée de généreux volumes avec une pièce de vie d'environ 49 m2 composée de sa cuisine moderne et élégante de 2024, dans le prolongement, un second salon plein de charme dévoile ses murs en colombages et pierres apparentes, véritable signature de la maison. toujours au rez de chaussée, se trouvent une salle de bains avec douche récemment rénovée, une buanderie offrant des rangements conséquents pour toute la famille, un wc à l'étage : le couloir dessert 4 chambres dont 1 de plus de 20 m2 (au sol) avec placard, une salle d'eau et WC indépendants Enfin pour compléter le tout et assurer le maximum de confort un double garage d'environ 40 m2 et une Cave voûtée https://www.georisques.gouv.fr/
Informations sur le prix
Prix de vente :
298 000 €
- Honoraires charge vendeur
Taxe foncière :
1018 €
Informations
- Type de bien : Maison
- Date de construction : 1700
Détails
- Nombre d'étage(s) : 2
- Etage : 1
- Etat général : Très bon état Très bon état
- Exposition : Sud-est
- Surface : 161 m²
- Surface de terrain : 385 m²
- Type de cuisine : AmenageeEquipee
- Type de chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Bois_Electrique
- Nombre de pièce(s) : 7
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de salle(s) de bain : 1
- Nombre de salle(s) d'eau : 1
- Nombre de toilette(s) : 2
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Émission de gaz
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050€ et 2790€ au 24/05/2026
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr