Vente Appartement 4 Pièces 99 m²
298 000 €
Agence immobilière DM Fleury-les-Aubrais
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Description
Appartement Duplex De Caractère - Orléans Hyper Centre A deux pas de la Place du Martroi, de la Rue de la République et de la Rue Bannier, découvrez ce superbe duplex de 99 m² offrant un cadre de vie privilégié en plein coeur d'Orléans, tout en profitant du calme d'une rue commerçante. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour-salon lumineux de 36 m², idéal pour recevoir. L'appartement propose une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres réparties sur deux niveaux, un pièce aménagée en dressing pouvant servir de bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains, un WC indépendant, de nombreux rangements ainsi qu'un débarras. A l'étage, une chambre avec placards offre un espace plus intime, parfait pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d'adolescent. Une cave en sous-sol complète ce bien et la copropriété bénéficie d'un agréable jardin commun pour profiter des beaux jours. Appartement en bon état, situé au 3? étage d'une copropriété de 26 lots dont 10 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent les volumes, le charme d'un duplex et un emplacement exceptionnel en hypercentre. https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 26 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1192.41 euros.
Informations sur le prix
Prix de vente :
298 000 €
- Honoraires charge vendeur
Taxe foncière :
1786 €
Informations
- Type de bien : Appartement
- Date de construction : 1960
Détails
- Nombre d'étage(s) : 1
- Etage : 3
- Etat général : Bon Etat Bon Etat
- Exposition : NS
- Surface : 99 m²
- Type de cuisine : AmenageeEquipee
- Type de chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gazdeville
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de salle(s) de bain : 1
- Nombre de toilette(s) : 1
Informations sur la copropriété
- Nombre de lots dans la copropriété : 26
- Quote part copro : 1192.41 €/an
- Procédure en cours : Non
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Émission de gaz
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 1960€ au 06/12/2022
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr