Vente Appartement 2 Pièces 49 m²
139 900 €
Agence immobilière DM Fleury-les-Aubrais
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Description
Appartement 2 pièces avec balcon et parking - Au pied du tramway à Orléans Un appartement prêt à vivre Et si votre prochain appartement réunissait emplacement, confort et praticité ? Situé au 3? étage d'une résidence de 2005, ce bel appartement de 49,47 m² offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques pas du tramway et des commerces. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse composée d'un séjour-salon convivial prolongé par une cuisine semi-ouverte, idéale pour partager vos repas tout en conservant un espace fonctionnel. L'espace nuit, bien séparé, comprend : Une chambre confortable Une salle de bains Un WC indépendant A l'extérieur, un balcon vous permet de profiter des beaux jours, tandis qu'une place de parking privative facilite votre quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif à Orléans, ce bien coche toutes les cases. Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 73 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 995.56 euros.
Informations sur le prix
Prix de vente :
139 900 €
- Honoraires charge vendeur
Taxe foncière :
1300 €
Informations
- Type de bien : Appartement
- Date de construction : 2005
Détails
- Nombre d'étage(s) : 1
- Etage : 3
- Etat général : Bon Etat Bon Etat
- Surface : 49 m²
- Type de cuisine : Amenagée
- Type de chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de salle(s) de bain : 1
- Nombre de toilette(s) : 1
- Nombre de balcon(s) : 1
- Nombre de parking(s) : 1
Informations sur la copropriété
- Nombre de lots dans la copropriété : 73
- Quote part copro : 995.56 €/an
- Procédure en cours : Non
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Émission de gaz
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1020€ au 24/02/2026
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr