Vente Appartement 4 Pièces 85 m²
198 000 €
Agence immobilière DM Fleury-les-Aubrais
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Description
Appartement Fleury Les Aubrais 4 pièce(s) 85 m2 QUARTIER TRES PRISE de FLEURY LES AUBRAIS à quelques pas de la gare, dans une résidence sécurisée de 2006, Vous découvrez un APPARTEMENT DE 4 PIECES PRINCIPALES, offrant de nombreux rangements, un séjour avec balcon exposition sud / ouest, cuisine aménagée de 2021, une chambre avec salle d'eau privative, un espace nuit composé de 2 chambres (chacune avec placard), une salle de bains avec fenêtre, le chauffage est individuel GAZ, la chaudière est récente de 2021, le PLUS : Un cellier sur le palier, unique ! Un stationnement en sous-sol, ascenseur, charges très correctes dans une résidence où la situation est stratégique pour toute la famille ! L'état d'entretien est remarquable et la qualité de vie est assurée ! https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 41 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980 euros.
Informations sur le prix
Prix de vente :
198 000 €
- Honoraires charge vendeur
Taxe foncière :
1680 €
Informations
- Type de bien : Appartement
- Date de construction : 2006
Détails
- Nombre d'étage(s) : 1
- Etage : 2
- Etat général : Excellent Excellent
- Exposition : EO
- Surface : 85 m²
- Type de cuisine : Indépendante Aménagée
- Type de chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de salle(s) de bain : 1
- Nombre de salle(s) d'eau : 1
- Nombre de toilette(s) : 1
- Nombre de balcon(s) : 1
- Nombre de parking(s) : 1
Informations sur la copropriété
- Nombre de lots dans la copropriété : 41
- Quote part copro : 1980 €/an
- Procédure en cours : Non
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Émission de gaz
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1240€ au 19/02/2026
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr