Vente Appartement 2 Pièces 40 m²
86 850 €
Agence immobilière DM Fleury-les-Aubrais
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Description
Appartement Fleury Les Aubrais 2 pièce(s) 40.87m2 Situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble à Fleury-les-Aubrais, proximité immédiate d'Orléans, ce T2 plein de charme de 40.87m² carrez et 55 m² au sol, vous séduira par ses volumes atypiques et sa belle luminosité. L'appartement se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine américaine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux, d'une chambre cosy, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Sous les toits, le bien offre une atmosphère intimiste et un cachet certain, avec ses poutres apparentes et ses volumes mansardés. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Parfait pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.
Informations sur le prix
Prix de vente :
86 850 €
- Honoraires charge vendeur
Taxe foncière :
780 €
Informations
- Type de bien : Appartement
Détails
- Nombre d'étage(s) : 1
- Etage : 2
- Etat général : A Rafraichir A Rafraichir
- Exposition : EO
- Surface : 40 m²
- Type de cuisine : Américaine
- Type de chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de salle(s) de bain : 1
- Nombre de toilette(s) : 1
Informations sur la copropriété
- Nombre de lots dans la copropriété : 4
- Quote part copro : 100 €/an
- Procédure en cours : Non
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Émission de gaz
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 940€ au 02/06/2023
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr