Vente Appartement 3 Pièces 102 m²
250 000 €
Agence immobilière DM Fleury-les-Aubrais
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Description
Appartement Orleans 3 pièce(s) 102 m2 Venez découvrir cet appartement spacieux de 100 m² dans un cadre privilégié, offrant une vue imprenable sur la Loire et proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec coin débarras, 2 WC, une salle d'eau et une salle de bain et deux grandes chambres. L'appartement bénéficie d'un balcon exposé sud avec une vue imprenable sur la Loire ainsi que d'une loggia côté chambres (Nord). Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. Le ravalement thermique est en cours, ce qui permettra d'améliorer le DPE du bien et de l'immeuble et réduira les coûts de chauffage. Ces travaux sont déjà payé par les vendeurs ! L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres, et son agencement permet de profiter d'un espace de vie agréable. Cependant, des travaux de rénovation sont à prévoir à l'intérieur de l'appartement, ce qui vous permettra d'habiter un bien sur mesure dans un cadre de vie agréable. https://www.georisques.gouv.fr/
Informations sur le prix
Prix de vente :
250 000 €
- Honoraires charge vendeur
Taxe foncière :
2652 €
Informations
- Type de bien : Appartement
- Date de construction : 1972
Détails
- Nombre d'étage(s) : 1
- Etage : 2
- Etat général : Bon Etat Bon Etat
- Exposition : NS
- Surface : 102 m²
- Type de cuisine : Amenagée
- Type de chauffage : CollectifComptageIndividuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de salle(s) de bain : 1
- Nombre de salle(s) d'eau : 1
- Nombre de toilette(s) : 2
- Nombre de balcon(s) : 1
- Nombre de garage(s) : 1
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Émission de gaz
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1430€ au 31/05/2024
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr