Exclusivité

Vente Appartement 3 Pièces 58 m²

orleans
Référence : 5236

118 750 €

Description

Appartement Orleans 3 pièce(s) idéal premier achat ou investisseurs ! Au coeur du quartier St Marceau -Mouillère, appartement F3 de 59m² dans la résidence des Roseraies , double exposition ESt/Ouest, vous y trouverez une cuisine avec cellier, 2 belles chambres, un séjour salon donnant sur la verdure , une salle de bains, un wc indépendant , nombreux placards , cave. Stationnement libre dans la résidence. Les points positifs = A deux pas du tramway, des commerces et ravalement avec isolation réalisé en 2021, huisseries et chaudière neuves DPE C Charges annuelles : 1041 euros https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1041 euros.

Informations sur le prix

Prix de vente : 118 750 € - Honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 1282 €

Informations

  • Type de bien : Appartement
  • Date de construction : 1970

Détails

  • Nombre d'étage(s) : 1
  • Etage : 3
  • Etat général : Bon Etat Bon Etat
  • Exposition : EO
  • Surface : 58 m²
  • Type de cuisine : Independante
  • Type de chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Nombre de salle(s) de bain : 1
  • Nombre de toilette(s) : 1

Informations sur la copropriété

  • Nombre de lots dans la copropriété : 300
  • Quote part copro : 1041 €/an
  • Procédure en cours : Non

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A B
108
Kwh/m².an
B <= 110 kWh/m²/an
C D E F G

Émission de gaz

A B C
21
KgeqCO2/m².an
C <= 30 kg eq.CO2/m²/an
D E F G

 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 980€ au 20/01/2025

Bilan énergétique

DPE : 108
GES : 21

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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