Vente Appartement 4 Pièces 74 m²
149 900 €
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Description
SAINT JEAN DE BRAYE - Appartement lumineux avec vue sur parc avec balcon - parking L'agence DURAND MONTOUCHÉ vous propose à la vente, sur Saint-Jean-de-Braye, un appartement de trois chambres situé au dernier étage. Très lumineux, il offre une vue dégagée sur le parc de la résidence, avec cette agréable impression de nature que l'on apprécie au quotidien, tout en restant proche des commodités. La clarté et la perspective sur les espaces verts donnent le ton de la visite. Le séjour compose l'espace de vie, tandis que la cuisine aménagée et équipée s'accompagne d'un cellier, pratique pour disposer d'un rangement complémentaire. L'ensemble mérite un léger rafraîchissement, à envisager pour remettre la décoration à votre goût et personnaliser les lieux. Les trois chambres permettent d'adapter l'appartement à vos besoins, que vous souhaitiez toutes les conserver comme chambres ou consacrer l'une d'elles à un bureau. Une salle de bains et des WC complètent le logement. Cette distribution réunit les espaces du quotidien dans un appartement dont les principaux atouts restent la luminosité, la situation en dernier étage et l'ouverture visuelle sur le parc. Une cave et un stationnement complètent le bien. La résidence ne possède pas d'ascenseur, un élément à prendre en compte pour apprécier pleinement les accès lors de la visite. A l'extérieur, la situation dans le centre de Saint-Jean-de-Braye permet de profiter de la proximité du tramway, des commerces et des écoles. Les bords de Loire sont également proches, pour prolonger cette présence de nature au-delà de la résidence. Pour découvrir cet appartement et vous projeter dans ses espaces, contactez DURAND MONTOUCHÉ afin d'organiser une visite. Copropriété de 88 lots - dont 88 lots habitation. Charges annuelles : 1455.13 euros.
Informations sur le prix
Prix de vente :
149 900 €
- Honoraires charge vendeur
Taxe foncière :
1458 €
Informations
- Type de bien : Appartement
- Date de construction : 1970
Détails
- Nombre d'étage(s) : 1
- Etage : 3
- Exposition : EO
- Surface : 74 m²
- Type de cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
- Type de chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de salle(s) de bain : 1
- Nombre de toilette(s) : 1
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Émission de gaz
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2660€ au 17/09/2026
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr