Exclusivité

Vente Maison 4 Pièces 84 m²

st jean de braye
Référence : 43058

266 800 €

Description

Maison d'architecte 85 m² + annexe 33 m² - Saint-Marc - saint jean de braye - 683 m² Située dans le quartier recherché de Saint-Marc à Orléans, découvrez cette maison d'architecte au style atypique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 683 m², cette maison développe 85 m² habitables et bénéficie d'une annexe indépendante de 33 m², idéale pour un bureau, un atelier, une profession libérale, une salle de loisirs ou un futur logement d'appoint. Elle se compose de : Une pièce de vie Une cuisine avec une partie véranda 3 chambres Une salle d'eau WC indépendants De nombreux espaces de rangement A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos sans vis-a-vis, offrant un véritable potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie convivial. Les + du bien ? Maison d'architecte au charme unique ? Quartier calme et recherché de Saint-Marc ? Terrain de 683 m² ? Annexe de 33 m² offrant de multiples possibilités ? 3 chambres ? Proximité des commerces, écoles, transports et du centre-ville Un bien rare qui séduira les amateurs d'architecture et les acquéreurs à la recherche d'une maison à personnaliser selon leurs envies. Prix : 266 800 euros Honoraires d'Agence Inclus. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Durand-Montouché Immobilier.

Informations sur le prix

Prix de vente : 266 800 € - Honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 1435 €

Informations

  • Type de bien : Maison
  • Date de construction : 1930

Détails

  • Nombre d'étage(s) : 1
  • Etat général : Bon Etat Bon Etat
  • Exposition : NS
  • Surface : 84 m²
  • Surface de terrain : 683 m²
  • Type de cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
  • Type de chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Nombre de salle(s) d'eau : 1
  • Nombre de toilette(s) : 1
  • Nombre de terrasse(s) : 1

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A B C D E F
369
Kwh/m².an
F <= 420 kWh/m²/an
G

Émission de gaz

A B C
15
KgeqCO2/m².an
G > 100 kg eq.CO2/m²/an
D E F G

 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170€ et 2950€ au 12/08/2022

Bilan énergétique

DPE : 369
GES : 15

Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Point d'intérêts

Calculatrice financière

Résultats de la simulation