Exclusivité

Vente Maison 4 Pièces 84 m²

st jean de braye
Référence : 43058

249 900 €

Description

Maison d'architecte avec jardin à Saint-Jean-de-Braye Dans le quartier Saint-Marc à Saint-Jean-de-Braye, cette maison d'architecte propose un cadre de vie atypique et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison offre 85m² habitables sur un terrain clos de 683 m². L'organisation comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée avec une partie véranda, trois chambres, une salle d'eau, des WC indépendants et plusieurs espaces de rangement. Une chambre est située au rez-de-chaussée. A l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis constitue un véritable espace de respiration et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Atout complémentaire : une annexe indépendante de +30 m². Elle peut convenir à différents projets, comme un bureau, un atelier, une activité professionnelle ou un logement d'appoint, selon les aménagements envisagés. pièce de +18m² complète les dépendances. La maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage est individuel au gaz. Une cave complètent l'ensemble. A proximité, les commerces sont indiqués à 500 m, l'école à 3 minutes et le tramway à 5 minutes. Contactez-nous pour découvrir cette maison et étudier son potentiel d'aménagement.

Informations sur le prix

Prix de vente : 249 900 € - Honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 1435 €

Informations

  • Type de bien : Maison
  • Date de construction : 1930

Détails

  • Nombre d'étage(s) : 1
  • Etat général : Bon Etat Bon Etat
  • Exposition : NS
  • Surface : 84 m²
  • Surface de terrain : 683 m²
  • Type de cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
  • Type de chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Nombre de salle(s) d'eau : 1
  • Nombre de toilette(s) : 1
  • Nombre de terrasse(s) : 1

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A B C D E F
369
Kwh/m².an
F <= 420 kWh/m²/an
G

Émission de gaz

A B C
15
KgeqCO2/m².an
C <= 30 kg eq.CO2/m²/an
D E F G

 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170€ et 2950€ au 12/08/2022

Bilan énergétique

DPE : 369
GES : 15

Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Point d'intérêts

Calculatrice financière

€ €

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