Vente Maison 8 Pièces 204 m²

vennecy
Référence : 43044

490 000 €

Agence immobilière DM St Jean de Braye

Description

A 20 min d'ORLEANS, Maison bourgeoise de T8 pièce(s) 204 m2 habitable - 5 chambres - séjour double - garage double - salon d'été - terrain clos de 3189 m² Sur la commune de VENNECY et proche de la Cosmetic Valley, Maison bourgeoise nichée dans un environnement privilégié et à l'abris des regards. Vous serez immédiatement séduit par son parc arboré entièrement clos de 3189 m². Elle se compose d'une très belle entrée desservant un salon et une salle à manger, une grande cuisine indépendante avec un four à pain, 5 chambres, salle de bains. Un salon d'été de 42 m² avec cheminée parfait pour prolonger vos soirées dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Des dépendances viennent compléter l'ensemble comme : un double garage - greniers - cave voutée. Cette maison conjugue charme, volumes et un gros potentiel d'aménagement. Dépenses énergétiques : 3300 euros /an

Informations sur le prix

Prix de vente : 490 000 € - Honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 2040 €

Informations

  • Type de bien : Maison
  • Date de construction : 1800

Détails

  • Nombre d'étage(s) : 3
  • Etat général : Bon Etat Bon Etat
  • Exposition : NS
  • Surface : 204 m²
  • Surface de terrain : 3189 m²
  • Type de cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
  • Type de chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Nombre de pièce(s) : 8
  • Nombre de chambre(s) : 5
  • Nombre de toilette(s) : 2

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A B C D E F
274
Kwh/m².an
F <= 420 kWh/m²/an
G

Émission de gaz

A B C D E F
86
KgeqCO2/m².an
F <= 100 kg eq.CO2/m²/an
G

 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7100€ et 9610€ au 15/09/2025

Bilan énergétique

DPE : 274
GES : 86

Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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