Vente Appartement 1 Pièce 35 m²
97 800 €
Agence immobilière DM St Jean de Braye
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Description
Appartement avec jardin privé , garage proche bord de loire- Orleans A SAISIR ! Adorable appartement 1 pièce avec jardin privé à Orléans - Coup de coeur assuré pour ce charmant 35 m² lumineux et moderne, avec parquet dans pieces de vie qui apporte une touche cosy incomparable ! salle de bain, entrée, wc séparé. atout : Jardin privé pour vos moments de détente en plein air Garage un vrai plus. Proche de tous commerces, écoles et parcs, A quelques minutes à pied : Parc de Loire, Square Charles Péguy et Parc du Vallon Saint-Loup Bords de Loire et Oussance pour de magnifiques promenades au fil de l'eau Gare d'Orléans facilement accessible Arrêt de bus 25 à moins de 2 min Quartier animé et verdoyant, alliant tranquillité et commodité ! A partir du 1er janvier 2026, et conformément à l'article 1 de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au diagnostic de performance énergétique, la méthode de calcul du DPE et de l'audit énergétique sera actualisée pour intégrer une nouvelle valeur du facteur de conversion de l'électricité. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1076.79 euros.
Informations sur le prix
Prix de vente :
97 800 €
- Honoraires charge vendeur
Taxe foncière :
1008 €
Informations
- Type de bien : Appartement
- Date de construction : 1995
Détails
- Nombre d'étage(s) : 1
- Exposition : Sud
- Surface : 35 m²
- Type de cuisine : AmenageeEquipee
- Type de chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de salle(s) de bain : 1
- Nombre de toilette(s) : 1
- Nombre de garage(s) : 1
Informations sur la copropriété
- Nombre de lots dans la copropriété : 11
- Quote part copro : 1076.79 €/an
- Procédure en cours : Non
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Émission de gaz
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 900€ au 29/10/2025
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr