Vente Maison 3 Pièces 61 m²
154 900 €
Agence immobilière DM St Jean de Braye
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Description
La Chapelle-Saint-Mesmin : Charmante Maison T3 avec Jardin Privé et 2 Places de Parking Découvrez cette maison de 61,65 m², idéalement située à La Chapelle-Saint-Mesmin. Actuellement louée depuis novembre 2019 à un locataire fiable, elle offre une rentabilité immédiate avec un loyer de 728 euros + 50 euros de charges. Une opportunité parfaite pour un investissement locatif stable Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux pour des moments conviviaux en famille. WC séparé, avec accès direct à une terrasse ensoleillée et un jardin privé pour profiter des beaux jours. Étage : Un dégagement desservant 2 chambres confortables, et une salle de bains fonctionnelle avec WC intégré. Annexes et atouts extérieurs : 2 places de parking extérieures sécurisées. Un abri de jardin pratique pour le rangement. Une terrasse agréable pour des repas en extérieur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des détails complémentaires ? ce bien allie confort, praticité et potentiel locatif ! Copropriété de 20 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1273 euros.
Informations sur le prix
Prix de vente :
154 900 €
- Honoraires charge vendeur
Taxe foncière :
1490 €
Informations
- Type de bien : Maison
- Date de construction : 2011
Détails
- Nombre d'étage(s) : 1
- Etat général : Bon Etat Bon Etat
- Exposition : Sud
- Surface : 61 m²
- Surface de terrain : 20 m²
- Type de cuisine : Amenagée
- Type de chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de salle(s) de bain : 1
- Nombre de toilette(s) : 2
- Nombre de parking(s) : 2
Informations sur la copropriété
- Nombre de lots dans la copropriété : 20
- Quote part copro : 1273 €/an
- Procédure en cours : Non
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Émission de gaz
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1410€ au 12/09/2025
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr