Vente Maison 3 Pièces 72 m²
221 900 €
Agence immobilière DM St Jean de Braye
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Description
Maison 3 pièces avec jardin, garage et parking ? Saint-Jean-de-Braye Votre agence Durand Montouché vous propose cette charmante maison T3 de 72.50 m², située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Jean-de-Braye, à proximité immédiate d'Orléans, des commodités, transports, écoles et des bords de Loire. Construite en 2015 au sein d'une petite résidence sécurisée, cette maison en duplex sans travaux offre une distribution moderne et fonctionnelle : Une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Accès direct à une terrasse ensoleillée et un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Une buanderie avec accès direct au jardin et au garage carrelé, isolé, offrant la possibilité d'un aménagement en pièce supplémentaire (bureau, chambre, salle de jeux?). A l'étage : Deux grandes chambres avec placards intégrés. Une salle de bain spacieuse avec WC. Les plus : Un garage + une place de parking privative devant la maison (possibilité de stationner plusieurs véhicules). Une maison peu énergivore, bien isolée, avec chauffage individuel au gaz. Faibles charges de copropriété (env. 350 euros/an). Situation idéale : au calme, en retrait de la rue, tout en étant proche du centre, des commerces, des transports (bus, tram), des écoles, et des accès routiers principaux. * Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. * A voir sans tarder ! Contactez votre agence pour organiser une visite. (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 346.56 euros.
Informations sur le prix
Prix de vente :
221 900 €
- Honoraires inclus charge acquéreur :
5.67% TTC
(209 993€ hors honoraires)
Taxe foncière :
1406 €
Informations
- Type de bien : Maison
- Date de construction : 2015
Détails
- Nombre d'étage(s) : 1
- Surface : 72 m²
- Surface de terrain : 65 m²
- Type de cuisine : AmenageeEquipee
- Type de chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Chauffagedeville
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de salle(s) de bain : 1
- Nombre de salle(s) d'eau : 1
- Nombre de toilette(s) : 2
- Nombre de terrasse(s) : 1
- Nombre de garage(s) : 1
- Nombre de parking(s) : 2
Informations sur la copropriété
- Nombre de lots dans la copropriété : 12
- Quote part copro : 346.56 €/an
- Procédure en cours : Non
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Émission de gaz
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr