Gestion locative à Orléans

Lorsqu'un propriétaire souhaite mettre un bien immobilier en location, il se pose alors la question du mode de gestion : gérer soit même la location du bien ou la confier à un professionnel ?

En quoi consiste la gestion locative ?

La gestion locative correspond à la prise en charge de la gestion complète d'un bien immobilier destiné à la location, par un tiers professionnel, moyennant des frais de gestion.
Pour cela, un contrat de mandat de gestion est signé entre le cabinet immobilier qui assure la gestion locative et le propriétaire du logement destiné à la location.

Les missions relatives à la gestion locative ne peuvent être assurées que par un prestataire qui détient la carte professionnelle de "gestion", délivrée par la Chambre de Commerce et renouvelée tous les 3 ans, qui atteste de ses compétences et capacités à exercer le métier et de la garantie financière qu'il doit souscrire.

Qu'apporte-t-elle aux propriétaires ?

L'objectif de la gestion locative est de décharger entièrement le propriétaire de la gestion de son patrimoine immobilier.

En faisant confiance à une agence immobilière pour la gestion locative, celle-ci pourra, selon les termes du contrat, s'occuper des tâches suivantes :

• Promotion du bien dans un objectif de location
• Recherche de locataires, rédaction du bail
• Respect des obligations légales et réglementaires (diagnostics, pièces à fournir, entretien chaudière,…)
• Comptabilité des biens confiés: révision annuelle du loyer, paiement et régularisation des charges de copropriété, recouvrement de la taxe d'ordures ménagères,...
• Gestion des travaux et de l'entretien des appartements et maisons, paiement des factures
• Gestion administrative du bien immobilier, gestion des sinistres
• Recouvrement des loyers impayés
• Aide à la déclaration de revenus

Avoir recours à la gestion locative permet donc aux propriétaires de gagner du temps, et d'avoir un interlocuteur de confiance pour la gestion de son patrimoine immobilier.

La Gestion Locative selon DM Immobilier

En matière de gestion locative, le choix de l'agence immobilière qui vous accompagnera est crucial.

La gestion locative est le premier métier des agences immobilières Durand-Montouché à Orléans, et cela depuis près de 50 ans.
De nombreuses années, au fil desquelles nous avons su développer notre expertise. Grâce à une équipe dédiée et disponible, nous gérons près de 3 000 biens locatifs, et restons à l'écoute de chacun de nos clients.

Durand-Montouché vous offre un service complet afin d'assurer une gestion optimale de vos biens immobiliers.

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