Vente Appartement 1 Pièce 31 m²
79 900 €
Agence immobilière DM Bannier
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Description
Appartement Saint Jean De La Ruelle 1 pièce(s) 31.82 m2 Idéal pour un investissement serein, ce T1 bis de 31,87 m² (loi Carrez) est situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence calme et soigneusement entretenue. Bien agencé et fonctionnel, il offre une agréable pièce de vie ainsi qu'une grande cuisine, une salle d'eau avec WC et une terrasse. Son atout supplémentaire : une place de parking extérieure privative, recherchée et appréciée. Vendu loué avec un bail meublé en cours, il génère un loyer de 399,54 euros hors charges, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition. Un bien clé en main, idéal pour démarrer ou compléter un patrimoine locatif en toute tranquillité Informations Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 40 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 629.82 euros.
Informations sur le prix
Prix de vente :
79 900 €
- Honoraires charge vendeur
Taxe foncière :
841 €
Informations
- Type de bien : Appartement
- Date de construction : 1999
Détails
- Nombre d'étage(s) : 1
- Etat général : Très bon état Très bon état
- Exposition : Nord-est
- Surface : 31 m²
- Type de cuisine : Américaine
- Type de chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de salle(s) d'eau : 1
- Nombre de toilette(s) : 1
- Nombre de terrasse(s) : 1
- Nombre de parking(s) : 1
Informations sur la copropriété
- Nombre de lots dans la copropriété : 40
- Quote part copro : 629.82 €/an
- Procédure en cours : Non
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Émission de gaz
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 910€ au 10/02/2026
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr