OLIVET BORD DU LOIRET MAISON JARDIN GARAGE OLIVET AU BORD DU LOIRET, découvrez cette propriété d'exception située en bord de rivière, où nature et sérénité se conjuguent au quotidien. A seulement quelques minutes d'Orléans, à proximité de toutes les commodités (transports, Tram, commerces, écoles), cette maison rare vous invite à vivre dans un cadre paisible. Il s'agit d'une maison lumineuse et pleine de potentiel avec une surface habitable d'environ 369 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon, séjour avec cheminée, un bureau, une chambre, une salle d'eau, une cuisine aménagée, arrière cuisine, buanderie, des WC. A l'étage : un palier desservant 6 chambres, bureau, une salle de bains avec douche, une salle d'eau, WC. Sous-sol complet avec garage double. Le terrain de 2 815 m², avec ses vues exceptionnelles sur la rivière et sa végétation luxuriante, dispose également d'un garage à bateau. DPE EN C. RARE SUR LE MARCHE ! https://www.georisques.gouv.fr/
Prix de vente :
795 000 €
- Honoraires charge vendeur
Taxe foncière :
6408 €
Consommation énergétique
Émission de gaz
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4309€ et 5829€ au 20/08/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr