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BOISCOMMUN / Vente Maison 10 Pièces 301 m²

583 000 €

Référence : 84075T

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Agence immobilière Orléans DM Bannier

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Description

Maison Boiscommun , Un Voyage dans l'Histoire au Coeur d'une Résidence Rénovée de 301m2" Découvrez cette résidence historique rénovée avec élégance, offrant 301m2 de confort et de charme. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par le vaste et raffiné salon agrémenté d'une cheminée d'époque, évoquant l'atmosphère chaleureuse du passé. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, vous invite à des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, une confortable chambre avec salle d'eau et WC assure votre intimité, tandis qu'à l'étage, deux chambres accueillantes et un second salon offrent des espaces de détente supplémentaires. De plus, une grande pièce de 58m² reste à aménager à votre convenance, complétée par une chambre avec salle de bain attenante. A l'extérieur, profitez du préau ouvert pour des moments de relaxation en plein air, et plongez dans la piscine de la cour arrière, aménagée avec soin pour votre bien-être. Une dépendance transformée en studio indépendant vous assure l'hospitalité de vos invités, avec chambre, dressing et salle d'eau. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une demeure alliant l'authenticité de son passé au confort moderne. information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr

Informations sur le prix

Prix de vente : 583 000 € - Honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 1560 €

Informations

  • Type de bien : Maison
  • Date de construction : 1640

Détails

  • Nombre d'étage(s) : 1
  • Etat général : Très bon état Très bon état
  • Surface : 301 m²
  • Surface de terrain : 1579 m²
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Type de chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Nombre de pièce(s) : 10
  • Nombre de chambre(s) : 5
  • Nombre de salle(s) de bain : 2
  • Nombre de salle(s) d'eau : 2
  • Nombre de toilette(s) : 3

Equipement

  • Cave
  • Cheminée
  • Piscine

Bilan énergétique

Cat. D : 190
DPE D = 181 à 250
Kwh/m²/an
Cat. E : 51
GES E = 51 à 70
KgeqCO2/m²/an

 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4320€ et 5910€ au 16/02/2024

Bilan énergétique

DPE : 190
GES : 51

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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