Vente Immeuble 8 Pièces 157 m²
560 000 €
Agence immobilière DM Bannier
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Description
Immeuble d'investissement à vendre , Bord de Loire, Orléans. Opportunité d'investissement , Immeuble de rapport en bord de Loire à Orléans. Situé dans un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la Loire et la cathédrale d'Orléans, cet immeuble propose 4 logements : un T3 de 55,10 m², un T3 de 55,40 m², un studio de 24,35 m² et un studio de 23,93 m² (surface Loi Carrez). Classé DPE E, il est actuellement exploité en Airbnb et vendu entièrement meublé. L'immeuble dispose de 5 places de parking privées et se trouve à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun (tramway, bus,). Avec une localisation attractive et une gestion locative déjà en place, ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant un rendement immédiat et un fort potentiel de valorisation. https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 9 lots ().
Informations sur le prix
Prix de vente :
560 000 €
- Honoraires charge vendeur
Taxe foncière :
3617 €
Informations
- Type de bien : Immeuble
- Date de construction : 1962
Détails
- Nombre d'étage(s) : 2
- Etat général : Très bon état Très bon état
- Surface : 157 m²
- Surface de terrain : 297 m²
- Type de cuisine : AmenageeEquipee
- Type de chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Nombre de pièce(s) : 8
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de parking(s) : 5
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Émission de gaz
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560€ et 3500€ au 18/11/2024
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr