Exclusivité

Vente Maison 4 Pièces 105 m²

fleury les aubrais
Référence : 53927TT

234 950 €

Agence immobilière DM Fleury-les-Aubrais

Description

FLEURY LES AUBRAIS 2 MAISONS 1 seule propriété Découvrez cet ensemble immobilier unique, composé de 2 maisons indépendantes, situé à quelques pas de la gare de FLEURY LES AUBRAIS, Idéal pour de multiples projets de vie ou d'investissement, ce bien offre un potentiel incomparable : MAISON PRINCIPALE des années 90 offrant tout confort de plain-pied, parfait pout toutes les générations, cuisine, séjour traversant, 3 chambres, bureau, Garage et dépendances MAISON ANCIENNE de plain-pied composée de 3 pièces, chambre, séjour, cuisine, prévoir sanitaires, chauffage central au gaz - Dépendances, jardin sans vi-à-vis - EXCELLENT ETAT STRUCTUREL, un simple rafraichissement (décoration) adapté à vos goûts, Configuration rare permettant de mutliples usages tout en restant sur une seule propriété La situation est un atout majeur pour une vie pratique pou pour attirer des locataires ou développer une activité indépendante https://www.georisques.gouv.fr/

Informations sur le prix

Prix de vente : 234 950 € - Honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 2498 €

Informations

  • Type de bien : Maison
  • Date de construction : 1989

Détails

  • Nombre d'étage(s) : 2
  • Etage : 1
  • Etat général : A Rafraichir A Rafraichir
  • Exposition : EO
  • Surface : 105 m²
  • Surface de terrain : 492 m²
  • Type de cuisine : Independante
  • Type de chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Nombre de salle(s) d'eau : 1
  • Nombre de toilette(s) : 2
  • Nombre de terrasse(s) : 1
  • Nombre de garage(s) : 1
  • Nombre de parking(s) : 2

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A B C D E
286
Kwh/m².an
E <= 330 kWh/m²/an
F G

Émission de gaz

A B
9
KgeqCO2/m².an
B <= 11 kg eq.CO2/m²/an
C D E F G

 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310€ et 3180€ au 24/11/2024

Bilan énergétique

DPE : 286
GES : 9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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