ORLEANS / Vente Appartement 5 Pièces 95 m²

323 000 €

Référence : 53849TA

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Agence immobilière DM Fleury-les-Aubrais

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Description

Appartement 5 pièce(s) Appartement où la vie urbaine rencontre les vues panoramiques sur le Fleuve Royal et la Cathédrale Récemment rénové avec de très belles prestations sur 95 m² , ce bien rare sur le marché Orléanais se complète par ses atouts indéniables: ses 3 balcons et sa terrasse de 14 m² exposé plein Sud. La lumière du soleil pénètre à travers de grandes baies vitrées et fenêtres en créant une ambiance accueillante et lumineuse dans toutes les pièces. Cuisine aménagée, 2 salles d'eau, de nombreux rangements et pour un confort optimal un box et une cave complètent ce véritable cocon réservé aux plus exigeants! Résidence de standing surnommée par ses copropriétaires Villa de vacances https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 159 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4400 euros.

Informations sur le prix

Prix de vente : 323 000 € - Honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 2262 €

Informations

  • Type de bien : Appartement
  • Date de construction : 1970

Détails

  • Nombre d'étage(s) : 1
  • Etage : 15
  • Exposition : Sud-est
  • Surface : 95 m²
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Type de chauffage : Collectif
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Nombre de salle(s) d'eau : 2
  • Nombre de toilette(s) : 2
  • Nombre de balcon(s) : 4
  • Nombre de terrasse(s) : 1
  • Nombre de garage(s) : 1

Informations sur la copropriété

  • Nombre de lots dans la copropriété : 159
  • Quote part copro : 4400 €/an
  • Procédure en cours : Non

Equipement

  • Ascenseur
  • Cave
  • Balcon/Terrasse
  • Interphone
  • Parking

Consommation énergétique

Cat. D : 217
DPE D = 181 à 250
Kwh/m²/an
Cat. B : 7
GES B = 7 à 11
KgeqCO2/m²/an

 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1810€ au 24/10/2023

Consommation énergétique

DPE : 217
GES : 7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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