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SARAN / Appartement 1 Pièce 33 m²

42 100 €

Référence : 53207T

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Agence immobilière DM Fleury-les-Aubrais

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Description

SARAN Idéal investisseur ou 1er achat. Situé dans une copropriété (sans travaux à venir) sécurisée avec ascenseur et à proximité du bourg, votre agence Durand-Montouché vous propose ce T1 au 6ème et dernier étage composé d'une entrée avec placard et dressing, pièce de vie lumineuse, cuisine équipée/aménagée et séparée, salle d'eau et WC indépendants. Double vitrage, volets roulants. Une place de parking privative avec accès sécurisé ainsi qu'une cave. De plus vous retrouverez un arrêt de bus au pied de l'immeuble. Charges annuelles : 1454 euros incluant chauffage, eau chaude et froide. Devis travaux de 12115euros pour remettre à neuf : cuisine, salle de bain, sols, peintures, électricité, plomberie. Était loué 350euros Hors Charge + 121euros charges. Rentabilité brute (coût des travaux pris en compte) : 7,74% brut / Rentabilité nette (coût des travaux + montants des charges + frais de notaire pris en compte) : 4,66% net Copropriété de 126 lots (NO_Pas_procedur_cours). Charges annuelles : 1454.94 euros.

Informations sur le prix

Prix de vente : 42 100 € Honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 660 €

Informations

  • Type de bien : Appartement
  • Date de construction : 1972

Détails

  • Nombre d'étage(s) : 1
  • Etage : 6
  • Etat général : Bon Etat
  • Exposition : Ouest
  • Meublé : non
  • Surface : 33 m²
  • Type de cuisine : Independante
  • Type de chauffage : Collectif
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de salle(s) de bain : 1
  • Nombre de toilette(s) : 1
  • Nombre de parking(s) : 1

Informations sur la copropriété

  • Nombre de lots dans la copropriété : 126
  • Quote part copro : 1454.94 €/an
  • Procédure en cours : Oui
  • Procédure : Pas de procédure en cours

Equipement

  • Ascenseur
  • Cave
  • Interphone
  • Parking

Consommation énergétique

DPE D = 151 à 230
Cat. D : 172
GES E = 36 à 55
Cat. E : 40
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Consommation énergétique

DPE : 172
GES : 40

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