Vente Maison 5 Pièces 132 m²
299 000 €
Agence immobilière DM Tourelles
Retour aux résultats
Nouvelle recherche
Description
Maison orléans sud, quartier de l'orée de Sologne Une maison familiale Découvrez cette magnifique maison de 135 m², située dans un cadre calme et boisé au sein de la résidence de l'Orée de Sologne. Impeccable et décorée avec soin, cette demeure est prête à vous accueillir, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée lumineuse, un grand séjour-salon avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau, des toilettes et un dressing. L'étage se compose de trois chambres, d'un espace mezzanine, d'une seconde salle d'eau, de toilettes et de nombreux rangements. L'extérieur est une invitation à la détente : un joli jardin de 360 m² clos et fleuri, exposé ouest, avec arrosage automatisé, ainsi qu'une grande terrasse équipée d'un store électrique. Pour le rangement, un garage, un cellier et un abri à bois sont à votre disposition. Les atouts majeurs : isolation et toiture récentes, une vie de loisirs facilitée avec une piscine et des terrains de tennis dans la copropriété, le tout à proximité du golf de Limère. Une opportunité unique pour une vie de famille confortable et sereine. ________________________________________ Informations clés : Classe énergie : D Charges : 1200 euros Chauffage : gaz avec chaudière à condensation Lien Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.
Informations sur le prix
Prix de vente :
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
Taxe foncière :
2918 €
Informations
- Type de bien : Maison
- Date de construction : 1975
Détails
- Nombre d'étage(s) : 1
- Etat général : Très bon état Très bon état
- Exposition : EO
- Surface : 132 m²
- Surface de terrain : 360 m²
- Type de cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
- Type de chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de salle(s) d'eau : 2
- Nombre de toilette(s) : 2
- Nombre de terrasse(s) : 1
Informations sur la copropriété
- Nombre de lots dans la copropriété : 50
- Quote part copro : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Émission de gaz
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170€ et 2990€ au 03/03/2025
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr