Vente Maison 7 Pièces 240 m²
344 900 €
Agence immobilière DM St Jean de Braye
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Description
NOUVEAU CHEZ DURAND MONTOUCHÉ Magnifique Longère de Centre-Village VIENNE-EN-VAL (45510) Coeur de village, tout à pied, calme absolu ! A seulement 20 minutes au sud d'Orléans, cette splendide longère de caractère, vous offre le parfait équilibre entre charme de l'ancien et confort moderne, sur un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m² . Superbe pièce de vie de plus de 50 m² avec poutres apparentes, poêle à bois et bar convivial, un vrai lieu de vie chaleureux Grande cuisine indépendante équipée et aménagée (plaque induction, hotte) très spacieuse, ouverte sur la terrasse plein sud 5 belles chambres dont une avec salle d'eau privative Salle de bains familiale avec double vasque et douche/baignoire Buanderie/cellier fonctionnel Cave. Les dépendances potentiel énorme ! Atelier pouvant être chauffé par poêle à bois Abri voitures couvert Grande grange de plus de 60 m² au sol (hauteur sous faîtage > 6 m) : idéale pour gîte, atelier d'artiste, salle de sport, garage collection ou tout autre projet (sous réserve des autorisations) Le jardin de rêve Plus de 2 000 m² paysagés, arborés (nombreux fruitiers), pelouse, espace potager, grande terrasse plein sud avec coin barbecue. Un véritable havre de paix ! Centre-village : boulangerie, supermarché, médecins pole santé, école maternelle et primaire à moins de 5 minutes à pied Collège à 10 min, Orléans à 15-20 min Accès A10/A71 ? Paris en 1h30 Loire et Sologne à deux pas : pistes cyclables, randonnées, pêche, châteaux du Val de Loire Environnement préservé, voisinage discret, aucune nuisance
Informations sur le prix
Prix de vente :
344 900 €
- Honoraires charge vendeur
Taxe foncière :
1132 €
Informations
- Type de bien : Maison
- Date de construction : 1849
Détails
- Nombre d'étage(s) : 1
- Etat général : A Rafraichir A Rafraichir
- Surface : 240 m²
- Surface de terrain : 2060 m²
- Type de cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
- Type de chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Nombre de pièce(s) : 7
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de salle(s) de bain : 1
- Nombre de salle(s) d'eau : 1
- Nombre de toilette(s) : 2
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Émission de gaz
Bilan énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr