Immobilier à Olivet : une commune où il fait bon vivre !

Immobilier à Olivet : une commune où il fait bon vivre !

Conseils immobiliers

Le 04/12/2017

Découvrez la ville d'Olivet, située dans l'air urbaine d'Orléans, traversée par la rivière du Loiret et où il fait si bon vivre !

Petite commune dynamique d'environ 21 000 habitants, Olivet offre un cadre de vie agréable, tout en étant proche de la ville d'Orléans.

Elle accueille le Loiret, rivière paisible et connue pour ses moulins, vestiges de l'époque des moines bâtisseurs ayant contribué à la valorisation du territoire.

Olivet est aujourd'hui la deuxième ville du département du Loiret, et une commune idéale si vous souhaitez investir dans un bien immobilier dans l'agglomération d'Orléans !


Les quartiers d'Olivet

Si vous souhaitez emménager à Olivet, sachez que la commune du Loiret se découpe en 4 quartiers distincts, qui ont chacun leurs spécificités :

> Le centre : il s'agit du quartier le plus dynamique de la ville, celui-ci accueille la Mairie d'Olivet, les centres sportifs et culturels, les grands magasins et les écoles.

> L'est (Larry - Coin Rond - Lorette - Noras - Belle Croix) : le quartier de l'est est le plus proche géographiquement de l'université d'Orléans, et bénéficie de la proximité avec la zone industrielle qui regroupe toutes les grandes enseignes.

> Val (Couasnon - Plissay) : situé au nord d'Olivet, de l'autre côté du Loiret, Val est le quartier qui borde la ville d'Orléans. Les habitants bénéficient de nombreux espaces verts et jardins.

> L'ouest (Caubray) : avec une part majoritaire de maisons, l'ouest d'Olivet est un secteur plus calme et moins peuplé, qui bénéficie de très nombreux espaces verts et offre ainsi un cadre de vie paisible, plus proche de la campagne que de la ville.


Immobilier à Olivet

La commune d'Olivet compte 56% de maisons contre 44% d'appartements, sa proximité avec la ville d'Orléans et avec l'Université en font une ville où il est intéressant d'acheter un bien immobilier.

Etudiants ? La ville bénéficie de résidences étudiantes. Vous pouvez également consulter nos annonces de location d'appartement à Olivet !

Informations clés :

  • Prix m2 moyen pour un appartement : 1 779€
  • Prix m2 moyen pour une maison : 2085€
  • Taxe d'habitation : 18%
  • Taxe foncière : 30%
  • Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 9%

Source : meilleursagents.com - estimations au 1/12/17

Vivre à Olivet

La ville est desservie par le réseau de tramway et bus TAO, mais c'est à vélo qu'il est le plus agréable de se déplacer, avec un vrai réseau de pistes cyclables continu de 30 km au total.

Côté loisirs, vous trouverez à Olivet tout ce qu'il vous faut, avec de nombreux centres culturels et équipements sportifs.

Vous souhaitez vivre à Olivet ?

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